3月 022012
 

[香港买房网独家] 恒基地产营业部总经理:林达民

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恒基地产营业部总经理林达民相信,今年上半年香港楼市依然能平稳发展。2011年下半年经济不明朗因素将逐步消化,估计稳中向好,2012年全年楼价可望平稳上升,并特别对香港豪宅走势乐观。

 

林达民认为,外围股市波动,传统投资产品令人更具信心,而且中国人普通认为投资于“砖头”更实际及保值。而香港新楼盘的豪宅市场近年的升势一直是跑赢大市,加上香港豪宅新供应一向匮乏,而香港作为国际金融枢纽,如纽约、新加坡等地,他们的豪宅市场往往吸引了很多外国人购买,被认为具备一定的投资价值。另外,香港背靠祖国,往来投资及经商频繁,加上无论在治安、法制体制、贸易、自由、金融等各方面都有优势,故相信内地客戶会继续追捧香港买房

 

 

恒基地产预计今年将会推售多个位于新界区的大型香港新楼盘项目,重点包括马鞍山落禾沙、元朗大棠及粉岭马会道的香港别墅项目翠林。其中马鞍山落禾沙主要提供花园特色户,单位坐落多层住宅的最底层,自成一国,拥有私人花园,门口直达私人车位,出入无须经过大堂,这种设计于大型社区中实属罕见。项目也自设天际特色户,全面采用落地玻璃设计。至于元朗大棠项目,顶楼设连私家平台及天台之特色单位,部分单位更设天际泳池,恍如天际独立别墅。

 

林达民指出,今年计划推出的3个香港新楼盘项目,均坐落于自然绿化非常好的地段,如落禾沙项目更拥有“双湾”,渡头湾及星湾的优越位置。恒基会利用地段的天然优势,美化周边环境,建造住户整体性优越绿色的居住环境。

 

而随着社会大众对环保要求的日益注重,恒地于多年前便为香港新楼盘引入了环保元素,环保元素在众多的香港新楼盘项目中被广泛使用。采用较为环保的发展方式,减少对邻近居民的影响,同时也会顾及区内的设施及其他配套,希望籍该香港新楼盘为同区带来新的发展。

 

林达民:毕业于澳洲悉尼科技大学,于1983年加入恒基地产,并于2009年出任恒基营业部总经理,林生在地产行业拥有近28年经验。

 

恒基2012年推出的项目

香港别墅–翠林:

地址:粉岭马会路283号

物业座数:15幢花园别墅及1幢超级别墅

 

香港新楼盘–落禾沙项目1期

地址:新界沙田马鞍山西沙路

单位数量:1期共4座928伙

建筑面积:约500平方呎至3000余平方呎

配套设施:超过12万平方呎豪华住客会所

 

香港新楼盘—大棠项目

位置:元朗十八乡路与凤麒路交界

单位数量:12座2582伙

建筑面积:约480平方呎至约1900平方呎

配套設施:水景園林會所,特色餐廳服務及有蓋寵物醫院等

 

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